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À vendre à SAINT-TROJAN LES BAINS (17370), appartement 3 pièces d'environ 62,49 m².

62.49 m² - 165 200 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT TROJAN LES BAINS, dans un secteur recherché, la plage à pied, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 62,49 m². Il est doté d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une mezzanine de 27 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'un balcon. Cave et place de parking. L'appartement se trouve au 2ème étage de l'immeuble. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 165 200 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 14 lots sont de 862,72 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 10833. Agent commercial François ROUDIER.
** 165 200 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10833

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17370

Ville

SAINT TROJAN LES BAINS

Pays

France

Etage

2

Prix

165200 EUR

Taxe Habitation

369 EUR

Taxe Foncière

526 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

862.72 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

62.49 m2

Surface séjour

22.32 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Trojan-les-Bains

Quelques statistiques sur Saint-Trojan-les-Bains

Saint-Trojan-les-Bains (17370) est une ville paisible de Charente-Maritime, située à 37,22 km de La Rochelle. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 17,2 km², possède de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Le Château-d'Oléron et Le Grand-Village-Plage.

Habitants

On dénombre une population de 1 423 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 48 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 67 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Logement

L'immobilier de Saint-Trojan-les-Bains se compose en très grande majorité de maisons individuelles (87 % des logements). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Parmi les logements de la commune, 11 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Trojan-les-Bains.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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