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À vendre au CHATEAU D OLERON (17480), maison d'environ 61,5 m².

61.5 m² - 180 800 € **

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Description de la Maison en vente

Située au CHATEAU D'OLERON (17480), dans résidence avec piscine, cette maison, achevée en 1998, compte 4 pièces réparties sur 61,5 m². Elle est dotée de 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un séjour de 22 m² avec une cuisine équipée, d'un salon et d'un bureau. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse de 35 m². Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B. Son prix est de 180 800 euros. Les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 390 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 10521.
** 180 800 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 10521

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17480

Ville

LE CHATEAU D OLERON

Pays

France

Prix

180800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

390 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1998

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.5 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrasse

35 m2

Type de Stationnement

Aérien

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

151 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Château-d'Oléron

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Le Château-d'Oléron

Le Château-d'Oléron (code postal : 17480) est une commune tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 31,89 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Le Grand-Village-Plage, Dolus-d'Oléron et Saint-Trojan-les-Bains.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 160 km² possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le Château-d'Oléron et sa démographie

Le Château-d'Oléron est une commune qui comptabilise une population de 3 949 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 63 % des foyers).

Le Château-d'Oléron et l'immobilier

Au Château-d'Oléron, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Château-d'Oléron.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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