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Maison d'une surface habitable de 160 m² à vendre au CHATEAU D OLERON (17480).

160 m² - 524 000 € **

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160 m² - 524 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au CHATEAU D'OLERON, sur un terrain clos de murs et paysagé de 2.092 m², charmante villa spacieuse de plain-pied offrant séjour avec cheminée insert, salon, cuisine équipée, arrière-cuisine, sdb, 2 wc, 3 chambres dont 1 avec sde/wc, dressing, cave et garage de 40,60 m². Chauffage au sol chaudière fioul ou pompe à chaleur réversible. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie B et l'indice GES est de classe C. Le prix est de 524 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 11089.
** 524 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11089

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

524000 EUR

Taxe Habitation

1143 EUR

Taxe Foncière

1065 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Année construction

2004

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

39.6 m2

Surface Dépendance(s)

40.6 m2

Surface terrain

2092 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

89 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Château-d'Oléron

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Le Château-d'Oléron

Le Château-d'Oléron (code postal : 17480) est une commune tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 31,89 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Le Grand-Village-Plage, Dolus-d'Oléron et Saint-Trojan-les-Bains.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 160 km² possède de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le Château-d'Oléron et sa démographie

Le Château-d'Oléron est une commune qui comptabilise une population de 3 949 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 49 ans. 58 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 63 % des foyers).

Le Château-d'Oléron et l'immobilier

Au Château-d'Oléron, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 5 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Château-d'Oléron.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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