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À vendre, maison de 175 m² à GRAND-VILLAGE-PLAGE (17370).

175 m² - 418 000 € **

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Description de la Maison en vente

En EXCLUSIVITE ! Située à GRAND-VILLAGE-PLAGE (17370), Emplacement exceptionnel pour cette MAISON d'environ 175 m² habitables composée de 2 logements : une partie principale avec entrée, séjour avec cheminée de 35 m², cuisine équipée donnant sur un très belle terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc. Une deuxième partie communicante offrant entrée, cuisine/séjour, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc. 2 garages de 30 m² chacun + petite dépendance. Terrain clos et arboré de 769 m². Possibilité de 2 logements indépendants / A VOIR RAPIDEMENT ! Le prix de cette maison est de 418 000 €. Les honoraires sont de 4,5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 11219.
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11219

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

418000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Standing

Normal

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

769 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Trojan-les-Bains

Quelques statistiques sur Saint-Trojan-les-Bains

Saint-Trojan-les-Bains (17370) est une ville paisible de Charente-Maritime, située à 37,22 km de La Rochelle. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 17,2 km², possède de très nombreux espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Le Château-d'Oléron et Le Grand-Village-Plage.

Habitants

On dénombre une population de 1 423 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 48 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 67 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 55 % des actifs.

Logement

L'immobilier de Saint-Trojan-les-Bains se compose en très grande majorité de maisons individuelles (87 % des logements). Les propriétaires constituent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Parmi les logements de la commune, 11 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Trojan-les-Bains.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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