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Immeuble à Saint Pierre D'Oleron d'environ 115m²

115 m² - 264 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Exclusivité GUY HOQUET , Immeuble au coeur de Saint Pierre d'Oléron divisé en 3 logements comprenant : Pour le lot A : Une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Appartement d'environ 28 m². Pour le lot B : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée et un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Appartement d'environ 41 m². Pour le lot C : Une pièce de vie avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un palier desservant une salle de bain et 2 chambres à l'étage. Appartement d'environ 45 m². Idéal pour investissement locatif, rendement annuel d'environ 6 %. Les trois logements sont actuellement loués.
** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11075

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Code postal

17310

Ville

SAINT PIERRE D OLERON

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

5 min

Prix

264000 EUR

Taxe Foncière

1421 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Nombre d'appartements

3

Chambres

5

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1900

Surface

115 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre-d'Oléron

Quelques chiffres sur Saint-Pierre-d'Oléron

Saint-Pierre-d'Oléron, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 28,95 km de La Rochelle. S'étalant sur 41,6 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Georges-d'Oléron et Dolus-d'Oléron.

Le logement à Saint-Pierre-d'Oléron

À Saint-Pierre-d'Oléron, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (91 %). Les appartements représentent, eux, seulement 9 % des habitations. On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 12 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (30 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

La démographie de Saint-Pierre-d'Oléron

La ville compte une population de 6 573 habitants et un âge moyen de 48 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 59 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs saint-pierrois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-d'Oléron.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

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    Guy Hoquet DOLUS D'OLERON
    1 Résidence du Moulin de la Croix
    17550 Dolus-d'oléron

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